Bodenrichtwerte 2026

Was kostet Bauland vor Ort? Die Gutachterausschüsse leiten Bodenrichtwerte nach § 196 Baugesetzbuch aus tatsächlich beurkundeten Kaufpreisen ab. Hier stehen sie je Gemeinde, mit Spanne und Preis nach Grundstücksgröße.

Gemeinden

378

Richtwertzonen

38.316

Median gesamt

185 €/m²

Höchste Baulandpreise

Günstigste Baulandpreise

Grundstück und Hausbau zusammen rechnen

Der Bodenrichtwert ist nur ein Teil der Rechnung. Was am Ende gebraucht wird, zeigt die Kalkulation nach DIN 276 mit Bauwerk, Technik, Außenanlagen und Nebenkosten.

Kosten berechnen

Alle Gemeinden

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C

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U

Unna250 €

V

X

Xanten195 €

Z

Zülpich150 €

Datenquelle: BORIS-NRW, Gutachterausschuesse fuer Grundstueckswerte in Nordrhein-Westfalen. Stichtag 1.1.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0. Erfasst sind Zonen für baureifes Wohnbauland; Gewerbe-, Acker- und Waldflächen bleiben außen vor. Gemeinden mit weniger als zehn Richtwertzonen sind nicht aufgeführt, dort wäre ein Median keine belastbare Aussage.